空き家リフォーム補助

リフォームについて

空き家バンクに登録された物件を対象にリフォーム費用の一部を補助します。

対象者

• 空き家バンクに物件登録を行い、売却または賃貸の契約を結んだ物件登録者
• 空き家バンクに登録された物件を購入または賃借した利用者

対象物件

みやま市空き家バンクに登録された中古住宅

補助の条件

• 年度内に工事完了すること。
• 市税を滞納していないこと。
• 対象となるリフォーム工事について、市で実施している他の補助金等を受ける予定がないこと。
• 過去に同補助制度を利用していない物件であること。

補助の対象となるリフォーム工事

台所、浴室、トイレ、洗面所、内装、屋根ふき替え、外壁などのリフォーム工事で、工事費が50万円以上（消費税別）のもの。

注：対象とならない工事

• 外構設備（門、車庫、カーポート、塀、柵、垣根などの構造物、植栽等）の改修工事
• 家具や電気製品の購入などによる付帯工事など

補助内容

区分	対象要件	支援上限
空き家の取得・賃貸	生活するために必要な空き家の回収工事 （50万円以上の補助対象工事）（注1） 加算金 市内業者（注4）と契約を交わしている者	20万円（注2）（注3）
		10万円

• 注1：補助対象工事（消費税は除く）で、その額が50万円以上であること。
• 注2：併用住宅において、非住宅部分（店舗等）のリフォームも併せて行う工事の場合は、住宅部分の床面積を建物全体の床面積で除して得た値に、全体のリフォーム費の額を乗じて得た額を補助対象工事費とする。
• 注3：リフォームにかかる補助対象工事費の20パーセントとし20万円が上限
• 注4：市内に本店、支店および営業所を有する住宅建築業を営んでいる業者

補助例

ケース1

工事種類：水回り修理対象工事費：50万円
50万円×20パーセント＝10万円
合計支援額：100,000円

上記ケースで市内業者利用の場合

10万円（上記支援額）＋10万円（加算金）＝20万円
合計支援額：200,000円

ケース2

工事種類：室内リフォーム 工事費：120万円
120万円×20パーセント＝24万円（上限20万円）
合計支援額：200,000円

上記ケースで市内業者利用の場合

20万円（上記支援額）＋10万円（加算金）＝30万円
合計支援額：300,000円

ケース3 店舗併用住宅

住宅面積70平方メートル 非住宅（店舗）面積30平方メートル
工事種類：室内リフォーム 工事費：120万円
70平方メートル（住宅）÷100平方メートル（全体面積）＝0.7

0.7×120万円（工事費）＝84万円（補助対象工事費）
84万円（補助対象工事費）×20パーセント＝16.8万円
合計支援額：168,000円

上記ケースで市内業者利用の場合

16.8万円（上記支援額）＋10万円（加算金）＝26.8万円
合計支援額：268,000円

補助申請書類

• 申請書
• 住宅の売買または賃貸借契約書の写し
• リフォーム工事に係る見積書の写し
• リフォーム工事の対象となる住宅の平面図および改修予定箇所の写真
• 申請者の住民票の写し
• 市税納税証明書（完納証明書）
• 空き家所有者のリフォーム承諾書（空き家を賃借した場合の者）